Yunanistan Golden Visa Programı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular 

1. En düşük yatırım tutarı nedir?

Yunanistan Golden Visa Programı avantajlarından faydalanmak için Yunanistan sınırları içerisinde en az 250.000 Euroluk gayrimenkul yatırımı yapmanız gerekmektedir.

2. Golden Visa'dan kimler yararlanabilir?

• Yatırımcı, yatırımcının (varsa) eşi ve 21 yaşına kadar çocukları,
• Yatırımcının anne ve babası
• Yatırımcının (varsa) eşinin anne ve babası

3. Ek masraflar nelerdir?

• Tapu harcı: %3,09
• Noter ücreti: %1.2 + KDV
• Avukat ücreti: %2 + KDV
• Kadastro kayıt ücreti: %0,08
• Yatırımcı Golden Visa Harcı: 2.016 €
• Her yetişkin için Golden Visa harcı: 166 €
• Her çocuk için Golden Visa harcı: 16€
• Başvuran herkes için kaza sigortası: 100€ (ortalama ücrettir, yaşa göre değişmektedir.)

4. Golden Visa Programının avantajları nelerdir?

• Yunanistan'da süresiz oturum izni (Oturum kartları her 5 yılda bir yenilenmektedir. 5 yılda bir kez Yunanistan'a gelerek parmak izi ve fotoğraf verilmektedir.)
• Schengen üyesi ülkelere vizesiz giriş izni,
• Yunanistan'da devletin sağladığı eğitim ve sağlık hizmetlerinden ücretsiz faydalanma hakkı,
• 7 yılın %50'den fazlasını Yunanistan'da geçirmeniz ve gelir kriterlerini karşılamanız halinde vatandaşlık için yazılı sınav ve mülakat süreçlerini tamamlayarak başvuruda bulunma hakkı,
• Yurtdışı seyahatlerinizde Yurtdışı Çıkış Harcı ödememek,
• Euro ile kira geliri elde etmek.

Hayır. Kardeşler birbirlerine Golden Visa imkanı sağlayamamaktadırlar. 

 6. Adalardan ev alınabiliyor mu?

Adaların birçoğundan ev alınabilmektedir. Ancak, aşağıda belirtilen adalarda ve Dedeağaç ilinde gayrimenkul edinimi Savunma Bakanlığı onayına tabidir. 

• Oniki Adalar (Astipalia, Halki, Kalimnos, Karpathos, Kasos, Kos, Nisyros, Patmos, Rodos, Simi, Tilos, Meis)
• Evros,
• Thesprotia,
• Kesriye,
• Korfu,
• Kilkis,
• Midilli,
• İskeçe,
• Preveze,
• Rodop,
• Samos,
• Florina,
• Sakız,
• Thira

7. Golden Visa kapsamında alınan gayrimenkulün geri dönüş getirisi nasıldır?

Yunanistan genelinde alacağınız mülkün geri dönüşü yıllık %4-6* oranlarında olmaktadır. (*yatırım bedelinizin %4-6'sı)

8. Gayrimenkul satın alma ve Blue Card süreçleri ne kadar sürüyor?

Yunanistan'da mülk edinme süreçleri yaklaşık 2 ay sürmektedir. 

Golden Visa başvuruları satış işlemi tamamlandıktan sonra yaklaşık 1 ay içerisinde tamamlanmaktadır.

Blue Cardların hazır olması başvurudan sonra en az 4-6 ay kadar sürmektedir. Ancak Yunanistan'a girişlerinizde kullanabileceğiniz geçici oturum belgeleri başvurudan sonra en geç 1 ay içerisinde hazır olmaktadır.