Atina Rivierası, 2025 yılında Avrupa'nın önde gelen lüks gayrimenkul pazarlarından biri olarak hızla küresel tanınırlık kazanıyor. Güzel Saronik Körfezi boyunca uzanan bu gözde kıyı bölgesi, Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Arap Emirlikleri, Kuzey Avrupa ve Yunan diasporasından yüksek gelirli kişileri kendine çekiyor.

Artan talep ve sınırlı sahil şeridi imkanları nedeniyle Atina Rivierası'ndaki gayrimenkullere yatırım yapmak, sermaye artışı için güçlü bir potansiyel sunuyor.

Premier Realty Greece Genel Müdürü Corinna Saias'a göre Atina Rivierası, her biri farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına ve yatırım profillerine göre tasarlanmış mikro pazarların bir mozaiğidir.

Vouliagmeni: Seçkin Alıcılar İçin Ultra Lüks Gayrimenkul

Vouliagmeni , 10 milyon avronun üzerinde fiyatlandırılmış ve metrekare başına ortalama 7.441 avro olan ultra lüks sahil villaları sunan Atina Rivierası'nın göz bebeğidir. Bu özel yerleşim, ABD, BAE ve Kuzey Avrupa'dan, mahremiyete, konsiyerj hizmetlerine ve Astir Marina ve Four Seasons Resort Athens gibi birinci sınıf olanaklara yakınlığa öncelik veren ultra yüksek net gelirli alıcıları kendine çekmektedir. Vouliagmeni gayrimenkulünün tanımlayıcı özelliği, gösteriş değil, gizliliktir.

Glyfada: Profesyoneller için Kozmopolit Bir Gayrimenkul Merkezi

Glyfada gayrimenkulleri zengin profesyoneller, dijital girişimciler ve ikinci ev arayanlar için idealdir. Yeni lüks dairelerin metrekaresi ortalama 5.000 €'nun üzerindedir ve çatı havuzları, ev otomasyonu ve özel spor salonları gibi olanaklara sahiptir. Londra , Berlin ve New York'tan taşınan alıcılar, sahil kenarı yaşam tarzı ve kentsel rahatlığın birleşimi için Glyfada'yı seçiyor.

Voula: Uzun Vadeli Cazibeye Sahip Aile Dostu Lüks Evler

Voula emlakları, Kanada, Avustralya ve ABD'den gelen zengin ailelere ve Yunan diasporasının üyelerine hitap ediyor. Ortalama fiyatlar metrekare başına 5.680 € civarında ve alıcılar bölgenin yerleşim karakteri, güvenliği ve yeşil alanlara erişimi nedeniyle ilgi duyuyor. Havuzlu ve deniz manzaralı geniş villalar, özellikle emeklilik veya uzun süreli yaşam için Yunanistan'a dönenler arasında yüksek talep görüyor.

Elliniko: Yunanistan'ın Akıllı Şehrinde Gayrimenkul Yatırımı

8 milyar avroluk Elliniko akıllı şehir geliştirme projesi, bölgeyi İsrail, Çin ve Almanya'dan ileri görüşlü yatırımcılar için bir mıknatısa dönüştürüyor. Ortalama 5.039 avro/m2 değerindeki mülk değerleriyle Elliniko, sürdürülebilir altyapı, markalı konutlar ve son teknoloji kentsel tasarım özellikleriyle yüksek bir potansiyel sunuyor. Bu konum, Dubai veya Lizbon gibi şehirlerde erken fırsatları kaçıran yatırımcılar için özellikle çekici.

Varkiza ve Sounio: Yat Sahipleri ve Emekliler İçin Gizli Villalar

Daha güneyde, Varkiza ve Sounio yat sahiplerini, yüksek profilli emeklileri ve gizlilik arayanları cezbeder . Metrekare başına 5.000-6.000 € arasında değişen mülk fiyatlarıyla, bu alanlar özel deniz erişimi olan malikane tarzı villalar için idealdir. Birçok alıcı, spot ışıklarından uzakta sakin, lüks yazlık evler arayarak tekneyle gelir.

2025'te Atina Rivierası Gayrimenkulüne Neden Yatırım Yapmalısınız?

Saias'ın belirttiği gibi, "Atina Rivierası tek bir pazar değil, yaşam tarzı odaklı destinasyonların bir ağıdır." Sınırlı kıyı şeridi, güçlü uluslararası talep ve çeşitli mülk seçeneklerinin birleşimi, Atina Rivierası'nı Yunanistan'daki en iyi gayrimenkul yatırım fırsatı haline getiriyor.

İster yüksek getirili bir yatırım, ister Akdeniz'de ikinci bir ev, isterse uzun vadeli lüks bir konut arıyor olun , 2025 yılında Atina Rivierası Avrupa'nın emlak piyasasında eşsiz bir potansiyel sunuyor.

(Kaynak: Amna)