Şehir merkezi, Şubat 2025'te metrekare başına ortalama istenen fiyatın 2.524 avroya ulaşmasıyla gayrimenkul piyasasında odak noktası olmaya devam ediyor. Bu, Şubat 2024'e kıyasla %5,21'lik bir artışı işaret ediyor.
Atina'yı da içeren Attika bölgesindeki gayrimenkul piyasası son yıllarda istikrarlı bir şekilde yükselişte. Uzmanlar, Yunanistan'daki emlak fiyatlarının henüz zirveye ulaşmadığını öne sürüyor. Gayrimenkule olan talep sadece Yunan alıcılardan gelmiyor; özellikle daha zengin ülkelerden gelen yabancı yatırımcılar piyasada giderek daha önemli bir rol oynuyor. Bu devam eden uluslararası ilgi, gayrimenkul fiyatlarının arzı geride bırakarak yüksek kalmasına yardımcı oldu. 2017'den 2024'ün 2. çeyreğine kadar Attika'daki emlak fiyatları %88 artarken, ulusal fiyatlar %69,2 arttı.
Emlak Fiyatları
www.indomio.gr'den alınan veriler, Şubat 2025'te konut mülkleri için ortalama istenen fiyatın metrekare başına 2.944 avro olduğunu ve Şubat 2024'e kıyasla %1,74'lük bir düşüşü temsil ettiğini gösteriyor. Geçtiğimiz iki yıl içinde Attika'daki en yüksek ortalama fiyat metrekare başına 3.054 avro ile Haziran 2024'te kaydedilirken, en düşük fiyat metrekare başına 2.772 avro ile Nisan 2023'te kaydedildi.
Güney Banliyöleri
Güney banliyölerindeki konut mülkleri için ortalama istenen fiyat metrekare başına 3.946 avro olup, Şubat 2024'e kıyasla %5,71'lik bir düşüşü yansıtıyor. Güney banliyöleri arasında, Vouliagmeni metrekare başına 7.438 avro ile en yüksek istenen fiyata sahipken, Vyronas metrekare başına 2.505 avro ile en uygun fiyatlı semt oldu.
Doğu Banliyöleri
Doğu banliyölerinde ortalama istenen fiyat metrekare başına 2.268 avro olup, Şubat 2024'e göre %5,44'lük bir artışa işaret etmektedir. Gerakas, metrekare başına 2.748 avro ile doğu banliyölerinde en yüksek istenen fiyata sahipken, Grammatikó metrekare başına 1.241 avro ile en uygun fiyatlı semt oldu.
Kuzey Banliyöleri
Kuzey banliyölerinde metrekare başına 3.385 avro ortalama istenen fiyat görüldü ve bu, Şubat 2024'e göre %5,68'lik bir artışı temsil ediyor. Palaio Psychiko, metrekare başına 5.422 avro ile kuzey banliyölerinde en yüksek fiyatı kaydederken, Agios Stefanos metrekare başına 1.640 avro ile en düşük fiyatı kaydetti.
Batı Banliyöleri
Şubat 2025'te batı banliyölerinde ortalama istenen fiyat metrekare başına 2.034 avro olup, Şubat 2024'e göre %2,57'lik bir artışı yansıtmaktadır. Şubat 2025'te Galatsi metrekare başına 2.561 avro ile en yüksek fiyata sahipken, Agia Varvara metrekare başına 1.318 avro ile en uygun fiyatlı seçeneği sunmuştur.
Atina Şehir Merkezi
Şehir merkezi, Şubat 2024'e göre %5,21'lik bir artışla metrekare başına 2.524 avroluk ortalama istenen fiyatla önemli bir ilgi alanı olmaya devam etmektedir.
Atina resmi
